北京二手房日趋佛系:成交创新低

 海洋之神快速充值中心     |      2019-07-04 22:36
北京二手房日趋佛系:成交创新低


现在北京二手房业主的状态应该是:佛系上架、成交随缘。
 
“小阳春”之后,2019年上半年北京二手房市场走出了一条下滑曲线,上半年二手房成交量为近五年同期最低值。市场调控逐渐加码,让市场预期改变了,购房者观望情绪浓厚,普遍想再看看、再等等。
 
今年北京二手住宅网签量呈现明显的下滑趋势,6月网签量为11778套,环比下降14.43%,同比下降25.58%。3-6月网签量从1.6万套跌至1.1万套,跌幅相当高。
 
今年上半年北京二手房的网签量是2015年以来的最低值。019年上半年北京全市二手住宅网签总量为72603套,环比2018年下半年下降5.42%,同比2018年上半年下降5.27%,数量上减少大概4000套。
 
北京二手房的成交周期也在拉长。2019年上半年北京成交的二手住宅房源平均成交周期为116天,就是说这些房源从在中介哪儿挂牌到成交一共要116天,接近4个月。部分不好卖的房源估计成家周期更长,房主挂牌之后只能佛系等待了。
 
业内人士认为,未来市场会不会有大的变化,关键还是得看政策变动。在“房住不炒”原则的统领下,预计未来的北京市场还是以稳为主。
 
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